• Type:Appartement
• Surface:74^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle de bain
• Toulouse

Appartement 2 pièces de 74^m² à Toulouse

328 000 € - Ref.TAPP277148515

CARMES T2 avec mezzanine - Idéalement situé au c?ur du quartier prisé des Carmes, à moins de deux minutes à pied du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare.
Il se trouve au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée, dont la façade vient d'être refaite.

Situé au deuxième étage sur trois, ce charmant T2 bis développe 74 m² au sol. Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses prestations de caractère : parquet en bois, belle hauteur sous plafond et cheminée.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace convivial. Un escalier mène à une mezzanine, idéale pour un coin nuit d'appoint ou un espace bureau.

L'espace nuit comprend une chambre de 12 m², dotée de grands placards de rangement et bénéficiant d'un calme absolu.

L'emplacement premium et la qualité des rénovations des parties communes font de cet appartement un bien rare et recherché.

Charges annuelles : 1 520 €

Prix : 328 000€ FAI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr