• Type:Appartement
• Surface:68^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Toulouse

Appartement 3 pièces de 68^m² à Toulouse

266 250 € - Ref.TAPP277149288

T3 face au Jardin Niel - Loggia vue parc et double parking - Rare : un appartement entièrement tourné vers le Jardin Niel, au c?ur de l'ancienne caserne réhabilitée.

Au 1er étage d'une résidence récente, ce T3 exposé Sud-Est profite d'une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis.

Côté jour : un séjour lumineux de 25,20 m2 ouvert sur une cuisine de 5,72 m2, prolongé par une jolie loggia de 5,70 m2 avec vue sur le parc.

Côté nuit : deux chambres de 10,44 m2 et 13,61 m2, une salle d'eau de 4,32 m2 et un WC séparé.

Un double parking complète ce bien.

Commerces et métro à proximité, accès rapide à la rocade.

Calme, lumière, verdure en bas de chez soi : idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.

Prix : 266 250 € - Honoraires à la charge du vendeur
DPE : B (86 kWh/m2/an) - GES : A (3 kg CO2/m2/an)

Copropriété de 125 lots (58 appartements et 67 lots annexes). Charges annuelles : 979 €. Aucune procédure en cours.

Contact : Nathalie Munoz - Domicia Immobilier - 06 18 47 67 70 - transaction@domicia-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 979,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr