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Local Commercial à vendre à Toulouse

295 000 € - Ref.TLOC100329

Toulouse - Saint-Michel | Local commercial traversant 93 m2 + garage et cave - Toulouse - Saint-Michel | Local commercial traversant 93 m2 + garage et cave

Aux portes du centre-ville, local commercial traversant en rez-de-chaussée d'une copropriété. Accès facile : boulevard du Maréchal Juin, tram, métro Saint-Michel et bus.

93 m2 Carrez, portés à 125 m2 utiles avec le garage et la cave. Local climatisé. Terrasse / jardinet à l'arrière.

Détail des pièces :

Rez-de-chaussée

Entrée : 11,62 m2
Bureau 1 : 10,17 m2
Bureau 2 : 28,35 m2
Bureau 3 : 13,10 m2
Dégagement / cuisine : 9,52 m2
Couloir : 2,03 m2
Salle d'eau + WC 1 : 2,97 m2
Salle d'eau + WC 2 : 4,23 m2
Garage : 30,40 m2

Sous-sol

Stockage : 11,02 m2

Équipement : climatisation.

Idéal pour une profession libérale, un cabinet ou une activité de bureaux. Le local peut aussi être divisé pour créer deux logements côté jardin.

Prix : 295 000 € FAI - Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 45 lots principaux - Charges : 2 600 €/an - Pas de procédure en cours
DPE : C (158 kWh/m2/an) - GES : B (5 kgCO2/m2/an)

Contact : Nathalie Munoz - 06 18 47 67 70 - transaction@domicia-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr